Ce drepturi are mama mea asupra locuințelor cumpărate în timpul căsătoriei după divorț?

Înțeleg că situația în care se află părinții tăi poate fi una stresantă și complicată, mai ales când vine vorba de împărțirea bunurilor dobândite în timpul căsătoriei. În România, regimul matrimonial legal este cel al comunității legale, ceea ce înseamnă că toate bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei sunt considerate bunuri comune, cu excepția cazurilor în care există un contract matrimonial care să prevadă altfel.

Conform Codului Civil, articolul 339, bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt bunuri comune, indiferent de contribuția financiară a fiecăruia dintre soți. Acest lucru înseamnă că, deși tatăl tău susține că a achiziționat una dintre locuințe din banii săi, aceasta este totuși considerată bun comun dacă a fost achiziționată în timpul căsătoriei.

Pentru a clarifica și a rezolva situația, este necesar să se efectueze un partaj al bunurilor comune. Partajul poate fi realizat pe cale amiabilă, printr-un acord între părinții tăi, sau pe cale judiciară, dacă nu se ajunge la un consens.

1. Partajul amiabil: Aceasta este cea mai simplă și mai puțin costisitoare soluție. Părinții tăi pot ajunge la un acord cu privire la împărțirea bunurilor comune și pot încheia un act notarial de partaj. În acest caz, ar fi util să consulte un avocat sau un notar care să le explice drepturile și obligațiile și să îi ajute să redacteze actul de partaj.

2. Partajul judiciar: Dacă părinții tăi nu reușesc să ajungă la un acord, oricare dintre ei poate introduce o acțiune în instanță pentru partajul judiciar. În cadrul acestui proces, instanța va evalua bunurile comune și va decide asupra împărțirii acestora, ținând cont de contribuția fiecărui soț la dobândirea bunurilor, dar și de alte criterii relevante. Este important de menționat că partajul judiciar poate fi un proces îndelungat și costisitor.

În ceea ce privește amenințarea tatălui tău de a vinde una dintre locuințe, este important de știut că, fără consimțământul mamei tale, el nu poate vinde legal un bun comun. Conform articolului 346 din Codul Civil, pentru a înstrăina un bun comun, este necesar acordul ambilor soți.

În concluzie, primul pas ar fi ca mama ta să discute cu un avocat specializat în dreptul familiei pentru a înțelege mai bine drepturile sale și pentru a primi asistență în demararea procedurii de partaj. Este esențial ca ea să acționeze rapid pentru a-și proteja drepturile și pentru a evita eventualele acțiuni unilaterale ale tatălui tău care ar putea să îi afecteze situația locativă.

Cu stimă,