Vizualizări: 315
Bună ziua,
Dețin trei sferturi din casa în care locuiesc, moștenite de la părinții mei decedați. Restul de un sfert din proprietate este deținut de nepotul meu, moștenit și el de la părinții săi decedați. Întrebarea mea este: pot dona cele trei sferturi care îmi aparțin fără acordul persoanei care deține restul de un sfert?
Mulțumesc.
Bună ziua,
Da, puteți dispune liber de partea dumneavoastră de 3/4 din casă, pentru că aceasta este cota-parte indiviză ce vă aparține în proprietate. Nu aveți nevoie de acordul nepotului pentru a dona sau vinde cota dvs., câtă vreme transferați exact partea de 3/4 și nu întregul imobil.
Important de știut:
Donația trebuie făcută prin act autentic notarial.
Persoana căreia donați devine coproprietar împreună cu nepotul dvs., în locul dvs., fiecare având cota sa (el 1/4, noul proprietar 3/4).
Nepotul dvs. are un drept de preemțiune (prioritate la cumpărare) doar în caz de vânzare, nu și în caz de donație.
Dacă în viitor se dorește „separarea” imobilului, oricare dintre coproprietari poate cere partajul (prin înțelegere la notar sau prin instanță).
Deci răspunsul este da, puteți dona cele 3/4 fără acordul nepotului.
Nu există comentarii încă. Fii primul care comentează.
Adaugă GRATUIT o întrebare și primești răspuns în mai puțin de 60 de minute!
Pune o întrebare acum