Am dreptul la o parte din apartament în caz de divorț dacă a fost intabulat doar pe numele soțului?

Bună seara,

Situația dumneavoastră implică mai multe aspecte legale care trebuie analizate cu atenție, în special în contextul regimului matrimonial și al dreptului de proprietate.

În primul rând, trebuie să înțelegem cum funcționează regimul matrimonial în România. Potrivit Codului Civil, dacă nu ați optat pentru un alt regim matrimonial printr-un contract prenupțial, se aplică regimul comunității legale. Acest regim presupune că bunurile dobândite de oricare dintre soți în timpul căsătoriei sunt bunuri comune, cu excepția celor dobândite prin moștenire, donație sau care au fost proprietatea unuia dintre soți înainte de căsătorie.

În cazul dumneavoastră, apartamentul inițial cu 3 camere a fost dobândit de soțul dumneavoastră înainte de căsătorie, deci este considerat bun propriu. Totuși, schimbul acestui apartament cu unul cu 4 camere în timpul căsătoriei ridică întrebarea dacă noul apartament poate fi considerat bun comun.

Conform articolului 339 din Codul Civil, bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt comune, dar există o excepție importantă: dacă un bun propriu este înlocuit cu altul, noul bun rămâne tot un bun propriu. Totuși, dacă ați contribuit financiar la acest schimb, de exemplu, prin banii primiți de la părinții dumneavoastră, puteți avea un drept de creanță asupra apartamentului.

Pentru a demonstra contribuția dumneavoastră, ar fi util să aveți dovezi ale transferului de bani de la părinții dumneavoastră, cum ar fi documente bancare sau declarații notariale. Acestea pot susține o cerere de partaj în care să solicitați recunoașterea contribuției financiare și, implicit, o compensație.

În cazul unui divorț, dacă nu ajungeți la un acord amiabil cu soțul dumneavoastră, va trebui să inițiați o acțiune în instanță pentru partajul bunurilor comune. Instanța va evalua contribuția fiecărui soț la dobândirea bunurilor și va decide asupra împărțirii acestora.

Avantajul unei astfel de acțiuni este că, dacă reușiți să demonstrați contribuția financiară, puteți obține o compensație echitabilă. Dezavantajul este că procesul poate fi îndelungat și costisitor.

Vă recomand să consultați un avocat specializat în dreptul familiei pentru a discuta detaliile specifice ale cazului dumneavoastră și pentru a vă ajuta să pregătiți documentele necesare pentru a vă susține cererea în instanță.

Cu stimă,